Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 26 ноября 2015 г. продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

Основание проведения торгов: Постановление администрации муниципального района «Ферзиковский район» Калужской области от 09.09.2015 № 330 (лот № 1), от 09.09.2015 № 329 (лот № 2).

Продавец: Администрация муниципального района «Ферзиковский район» Калужской области.

Организатор торгов: Бюджетное специализированное учреждение «Фонд имущества Калужской области».

Форма торгов (способ приватизации): продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры проведения продажи.

Информация о предыдущих торгах: аукцион от 21.07.2015 признан несостоявшимся ввиду отсутствия заявок.

Дата, время и место подведения итогов продажи посредством публичного предложения (дата проведения продажи): 26 ноября 2015 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.

Определение участников продажи посредством публичного предложения состоится 24 ноября 2015 г. в 11.00 по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, д. 5, аукционный зал.

Вручение уведомлений претендентам, признанным участниками продажи посредством публичного предложения, а также претендентам, не допущенным к участию в продаже, проводится 25 ноября 2015 г. с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по адресу приема заявок.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок: заявки на участие в продаже посредством публичного предложения с прилагаемыми документами принимаются с 28 октября 2015 г. по 23 ноября 2015 г. по рабочим дням с 10.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00) по московскому времени по адресу: г. Калуга, пл. Старый Торг, 5, каб.1. 

Предмет продажи посредством публичного предложения:

Лот № 1:

— здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 238,2 кв.м, инв.№ 2106, лит. А, а, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, Ферзиковский район, д. Зудна, ул. Лесная, д. 12, кадастровый (или условный) номер: 40:22:184801:4 (свидетельство о государственной регистрации права от 6 мая 2014 года 40КЛ № 708409, запись регистрации № 40-40-06/001/2014-962);

— земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:22:184302:594, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания, площадь 350кв.м, адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Зудна, ул. Лесная, д.12 (свидетельство о государственной регистрации права от 13 марта 2015 года 40 КЛ № 883998, запись регистрации № 40-40/022-40/022/001/2015-182/1).

Начальная цена имущества согласно данным независимой оценки — 1 019 800 руб. (без учета НДС) (в том числе стоимость нежилого здания – 919 000 руб. (без учета НДС), земельного участка – 100 800 руб. (НДС не облагается).

            Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 101 980  руб.

            Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 509 900 руб.

            Величина повышения цены («шаг аукциона») – 50 990 руб.

            Сумма задатка (20% первоначальной цены продажи) – 203 960 руб.

Лот № 2:

— здание, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 145,9 кв.м, инв.№ 3274, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, Ферзиковский район, д. Сугоново, д.69, кадастровый (или условный) номер: 40:22:026501:369, (свидетельство о государственной регистрации права от 19 ноября 2013 года 40 КЛ № 619565, запись регистрации № 40-40-06/013/2013-159);

— земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 40:22:026501:408, разрешенное использование: для эксплуатации котельной, площадь 246 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район,                              д. Сугоново, д.69 (свидетельство о государственной регистрации права от 16 марта 2015 года 40КЛ № 884015, запись регистрации № 40-40/022-40/022/001/2015-185/1).

Начальная цена имущества согласно данным независимой оценки: 926 394 руб. (без учета НДС) (в том числе стоимость здания – 843 000 руб. (без учета НДС), земельного участка – 83 394 руб. (НДС не облагается).

            Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 92 639,40 руб.

            Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 463 197 руб.

            Величина повышения цены («шаг аукциона») – 46 319,70 руб.

            Сумма задатка (20% первоначальной цены продажи): 185 278,80 руб.

Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке единым платежом в форме безналичного расчета в рублях на счет Фонда имущества Калужской области: р/с 40601810100003000002 в отделении Калуга г. Калуга, к/с –, в поле получателя платежа указать Министерство финансов Калужской области (Фонд имущества Калужской области л/с 20735А89840) КБК 00000000000000000000 (указать в назначении платежа ДК 0000000 задаток на участие в продаже), ОКТМО 29701000, БИК 042908001, ИНН 4000000216, КПП 402701001, до окончания срока приема заявок, который должен поступить на указанный счет не позднее 23 ноября 2015 г. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество, выставляемое на торги, представляет следующие документы:

1. Заявка на участие в продаже имущества посредством публичного предложения по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

2. Претенденты – юридические лица представляют:

            — заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

3. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

4. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5. К данным документам прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком, с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

Обязанность доказать свое право на участие в продаже имущества посредством публичного предложения возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законное право на его приобретение, сделка признается ничтожной.

Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц: в соответствии с законодательством РФ.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено.

Претендент, допущенный к участию в продаже имущества, приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления протокола об итогах приема заявок и определения участников продажи.

Претендент имеет право до признания его участником продажи имущества отозвать зарегистрированную заявку посредством уведомления в письменной форме.

 

Фонд имущества Калужской области сообщает о проведении 26 ноября 2015 г. продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

Претенденты, признанные участниками продажи имущества, а также претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;

б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;

в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из шагов понижения» со всеми участниками продажи посредством публичного предложения, проводится аукцион по установленным в соответствии с ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право приобретения имущества принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Протокол об итогах продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем продажи в установленном законодательством порядке в срок не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Оплата имущества производится покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца в порядке и сроки, указанные в договоре купли продажи.

Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты имущества.

Возврат задатков лицам, не признанным участниками и победителем продажи имущества, осуществляется в соответствии с договором о задатке.

При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

            Уплата НДС (18%) осуществляется в порядке, установленном налоговым законодательством РФ.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

Право собственности на имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по оформлению права собственности на приобретенное имущество возлагаются на покупателя.

Ознакомиться с формой заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения, проектом договора о задатке, условиями договора купли-продажи, правилами проведения торгов, а также иными, находящимися в распоряжении продавца документами и сведениями, претенденты могут по месту приема заявок и на сайтах: www.admoblkaluga.ru, www.torgi.gov.ru.   Контактный телефон: (4842) 57 55 65.

 

 

Директор                                                                                                                                    Н.А. Мазина

Темы:

Рубрики: Новости

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.